Description du bien

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - EN PARFAIT ÉTAT Situé à deux pas du parc Georges Brassens au sein d'une résidence de 1933 arboré et bien entretenu venez découvrir cet appartement au 1er étage qui se compose comme suit: entrée avec rangements, double séjour avec cheminée ancienne sur cours, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez tout le charme de l'ancien ( parquet, moulures, cheminée) Des établissements scolaires de tous types se trouvent à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien, le tram à cinq minutes ainsi que le métro à 10 minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Convention 2 de même que plusieurs théâtres non loin du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et de commerces . Pour davantage de rangements, cet appartement est aussi agrémenté de deux caves. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence INFINIT TRANSACTION. Loi ALUR : Copropriété incluant 511 lots généraux, soit 146 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3660 euros/an - soit 305euros/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°186. Prix honoraires inclus: 970 000euros Honoraires charge vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC . Consommation: D (186kwh/m²/an). Gaz effet de serre : E (43kgCO²/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1480 euros/an et 1960 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 511 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

Détails du bien

• Surface habitable

  105 m²

• Surface loi Carrez

  105 m²

• Surface séjour

  31 m²

• étage

  1

• Nombre d'étages

  7

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  1930

• Nombre de salles de bain

  1

• Nombre de salles d'eau

  1

• Nombre de chambres

  3

• Ascenseur

  oui

• Cave

  oui

• Bien en viager

  non

• Montant taxe foncière

  1 110 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  511 lots

Bilan énergétique