Appartement 5 pièces 105 m²

paris 75015 Ref : 51633690

970 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Léo Heckmann

leo.heckmann@infinit-transaction.fr

06 40 28 25 86


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Description du bien

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - EN PARFAIT ÉTAT Situé à deux pas du parc Georges Brassens au sein d'une résidence de 1933 arboré et bien entretenu venez découvrir cet appartement au 1er étage qui se compose comme suit: entrée avec rangements, double séjour avec cheminée ancienne sur cours, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale. Vous y trouverez tout le charme de l'ancien ( parquet, moulures, cheminée) Des établissements scolaires de tous types se trouvent à quelques pas de l'appartement. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien, le tram à cinq minutes ainsi que le métro à 10 minutes. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Convention 2 de même que plusieurs théâtres non loin du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et de commerces . Pour davantage de rangements, cet appartement est aussi agrémenté de deux caves. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence INFINIT TRANSACTION. Loi ALUR : Copropriété incluant 511 lots généraux, soit 146 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3660 euros/an - soit 305euros/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°186. Prix honoraires inclus: 970 000euros Honoraires charge vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC . Consommation: D (186kwh/m²/an). Gaz effet de serre : E (43kgCO²/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1480 euros/an et 1960 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 511 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660 euros.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    105 m²

  • Surface loi Carrez

    105 m²

  • Surface séjour

    31 m²

  • étage

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1930

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de salles d'eau

    1

  • Nombre de chambres

    3

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Bien en viager

    non

  • Montant taxe foncière

    1 110 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    511 lots

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
186
kWhep/m².an
51 à 90B
186
kWhep/m².an
91 à 150C
186
kWhep/m².an
151 à 230D
186
kWhep/m².an
231 à 330E
186
kWhep/m².an
331 à 450F
186
kWhep/m².an
> 450G
186
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
43
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
43
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
43
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
43
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
43
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
43
kgeqCO2/m².an
> 80G
43
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Léo Heckmann

 

Coordonnées

Mail leo.heckmann@infinit-transaction.fr

Téléphone 06 40 28 25 86

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