Appartement 4 pièces 91 m²

paris 75015 Ref : 51208178 Exclusif

690 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Léo Heckmann

leo.heckmann@infinit-transaction.fr

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Description du bien

Paris 15 - Quartier Georges Brassens. Dans un bel immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur et nouvellement ravalé (2021). Un appartement 4 pièces traversant de 90.85 m² en étage élevé. Comprenant: une entrée un double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, (Possibilité US), deux chambres avec rangements au calme sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Appartement modulable à rénover avec fort potentiel. Une cave et un parking en sous-sol. Visuels en projection 3D. Loi ALUR : Copropriété incluant 160 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3232 euros/an, soit 269.33 euros/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°175 Honoraires vendeur .Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : C (121kwh/m²/an). Gaz effet de serre : C (23kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 660euros/an et 990euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2022 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3232 euros.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    91 m²

  • Surface loi Carrez

    91 m²

  • Surface séjour

    32 m²

  • étage

    6

  • Nombre d'étages

    14

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1970

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de chambres

    2

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Bien en viager

    non

  • Montant taxe foncière

    1 340 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    160 lots

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
121
kWhep/m².an
51 à 90B
121
kWhep/m².an
91 à 150C
121
kWhep/m².an
151 à 230D
121
kWhep/m².an
231 à 330E
121
kWhep/m².an
331 à 450F
121
kWhep/m².an
> 450G
121
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
23
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
23
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
23
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
23
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
23
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
23
kgeqCO2/m².an
> 80G
23
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Léo Heckmann

 

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Mail leo.heckmann@infinit-transaction.fr

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