Description du bien

Idéalement situé, à deux pas de la Gare RER E de Gagny, proche toutes commodités, Infinit Transaction vous propose ce beau studio en excellent état, situé dans une résidence calme et sécurisée. ce bien de 26 m2, au 3ème étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis-à-vis direct et orienté plein sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC ; possibilité d'ouvrir la cuisine vers la pièce à vivre. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 77 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Honoraires à la charge de vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : E (280kwh/m²/an). Gaz effet de serre : B (8kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 490EUR/an et 720EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Elisabeth COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Détails du bien

• Surface habitable

  26 m²

• étage

  3

• Nombre d'étages

  7

• Nombre de niveaux

  1

• Nombre de chambres

  1

• Ascenseur

  oui

• Cave

  oui

• Bien en viager

  non

• Montant taxe foncière

  1 024 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  77 lots

Bilan énergétique