Description du bien

Situé rue d'Odessa à moins de 5minutes de la gare Montparnasse, proche de toutes commodités et au sein d'un bel immeuble ancien. Votre Agence INFINIT TRANSACTION vous propose au deuxième étage sans ascenseur cet appartement 2pièces de 37m² lumineux et traversant. Celui-ci se compose d'une une entrée, une pièce à vivre avec cuisine américaine, une belle chambre avec rangements, salle de bains et WC séparé. L'appartement est en très bon état avec le charme de l'ancien ( poutre apparente), parfait pour un premier achat, investissement locatif ou pied a terre. Loi ALUR : Copropriété incluant 57 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1344 EUR/an, soit 112EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°169 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (194kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (41kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 610EUR/an et 880EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. dont 2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros.

Détails du bien

• Surface habitable

  37 m²

• Surface loi Carrez

  37 m²

• étage

  2

• Nombre d'étages

  6

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  1900

• Nombre de salles de bain

  1

• Nombre de chambres

  1

• Bien en viager

  non

• Montant taxe foncière

  121 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  57 lots

Bilan énergétique