Description du bien

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Dans un immeuble récent au 7ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 6ème), bel appartement 2/3 pièces de 36.2 m² carrez et bénéficiant de 11 m² de balcon. Appartement traversant et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, un espace cuisine ouvrant sur le balcon, une pièce pouvant servir de salon ou de 2ème chambre, une chambre, une salle d'eau avec wc. Appartement modulable qui peut être aménagée en 2 pièces. Une cave complète cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loi ALUR : Copropriété incluant 32 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1644 EUR/an, soit 137EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°164Honoraires à la charge de vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : G (426kwh/m²/an). Gaz effet de serre : F (73kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 920EUR/an et 1290EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Détails du bien

• Surface habitable

  40 m²

• Surface loi Carrez

  36 m²

• étage

  7

• Nombre d'étages

  7

• Nombre de niveaux

  1

• Nombre de chambres

  1

• Ascenseur

  oui

• Cave

  oui

• Bien en viager

  non

• Montant taxe foncière

  615 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  32 lots

Bilan énergétique