Appartement 2 pièces 40 m²

paris 75015 Ref : 50645370

389 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

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Fayçal FOUAD

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Description du bien

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Dans un immeuble récent au 7ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 6ème), bel appartement 2/3 pièces de 36.2 m² carrez et bénéficiant de 11 m² de balcon. Appartement traversant et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, un espace cuisine ouvrant sur le balcon, une pièce pouvant servir de salon ou de 2ème chambre, une chambre, une salle d'eau avec wc. Appartement modulable qui peut être aménagée en 2 pièces. Une cave complète cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Loi ALUR : Copropriété incluant 32 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1644 EUR/an, soit 137EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°164Honoraires à la charge de vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : G (426kwh/m²/an). Gaz effet de serre : F (73kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 920EUR/an et 1290EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    40 m²

  • Surface loi Carrez

    36 m²

  • étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Nombre de niveaux

    1

  • Nombre de chambres

    1

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Bien en viager

    non

  • Montant taxe foncière

    615 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    32 lots

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
426
kWhep/m².an
51 à 90B
426
kWhep/m².an
91 à 150C
426
kWhep/m².an
151 à 230D
426
kWhep/m².an
231 à 330E
426
kWhep/m².an
331 à 450F
426
kWhep/m².an
> 450G
426
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
73
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
73
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
73
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
73
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
73
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
73
kgeqCO2/m².an
> 80G
73
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

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Fayçal FOUAD

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