Description du bien

Joinville le Pont - quartier Vautier, à 2 pas de la Marne, du RER et du centre-ville. Dans un immeuble moderne de standing, Infinit Transaction vous propose ce 2 pièces de 35m² idéalement aménagée avec un balcon de 3m². Il se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine américaine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. Appartement en très bon état général, se situant au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement vendu loué 820EUR CC avec un congés pour vente pour Avril 2024. Loi ALUR : Copropriété incluant 90 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1200EUR/an, soit 100EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°143 Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (177kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (36kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 350EUR/an et 540EUR/an. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Détails du bien

• Surface habitable

  35 m²

• Surface loi Carrez

  35 m²

• étage

  2

• Nombre d'étages

  4

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  2020

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles d'eau

  1

• Nombre de chambres

  1

• Ascenseur

  oui

• Bien en viager

  non

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  90 lots

• Montant charges annuelles

  0 €

Bilan énergétique