Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble semi-récent, bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement familiale traversant de 5 pièces de 115m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, (possibilité US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Appartement modulable afin d'obtenir un appartement moderne et fonctionnel. Visite virtuelle: https://book.rhinov.pro/296060?apiKey=2781ac3476a65a6036f2ea00fba9a977 Loi ALUR : Copropriété incluant 71 lots généraux, soit 32 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4360 euros/an - soit 363.33 euros/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°304. Prix hors honoraires: 1080000euros Honoraires charge acquéreur 4% Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC . Consommation: G (423kwh/m²/an). Gaz effet de serre : F (92kgCO²/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1880 euros/an et 2360 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

Visite virtuelle du bien

Détails du bien

• Surface habitable

  115 m²

• Surface loi Carrez

  115 m²

• étage

  4

• Nombre d'étages

  8

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  1957

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles de bain

  1

• Nombre de salles d'eau

  1

• Nombre de chambres

  3

• Ascenseur

  oui

• Cave

  oui

• Bien en viager

  non

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  32 lots

• Montant charges annuelles

  4 360 €

Bilan énergétique