Appartement 5 pièces 115 m²

paris 75015 Ref : 49941645

1 095 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble semi-récent, bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement familiale traversant de 5 pièces de 115m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, (possibilité US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Appartement modulable afin d'obtenir un appartement moderne et fonctionnel. Visite virtuelle: https://book.rhinov.pro/296060?apiKey=2781ac3476a65a6036f2ea00fba9a977 Loi ALUR : Copropriété incluant 71 lots généraux, soit 32 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4360 euros/an - soit 363.33 euros/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°304. Prix hors honoraires: 1080000euros Honoraires charge acquéreur 4% Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC . Consommation: G (423kwh/m²/an). Gaz effet de serre : F (92kgCO²/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1880 euros/an et 2360 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

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Détails du bien

  • Surface habitable

    115 m²

  • Surface loi Carrez

    115 m²

  • étage

    4

  • Nombre d'étages

    8

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1957

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de salles d'eau

    1

  • Nombre de chambres

    3

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Bien en viager

    non

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    32 lots

  • Montant charges annuelles

    4 360 €

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
432
kWhep/m².an
51 à 90B
432
kWhep/m².an
91 à 150C
432
kWhep/m².an
151 à 230D
432
kWhep/m².an
231 à 330E
432
kWhep/m².an
331 à 450F
432
kWhep/m².an
> 450G
432
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
92
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
92
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
92
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
92
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
92
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
92
kgeqCO2/m².an
> 80G
92
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

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