Appartement 2 pièces 50 m²

paris 75015 Ref : 49941644 Exclusif

449 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble récent de standing, au 2ème avec ascenseur, bel appartement 2 pièces de 47.07 m² bénéficiant de 8.17 m² de balcon. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec accès au balcon, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Une cave complète cet appartement fonctionnel. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Loi ALUR : Copropriété incluant 48 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2896.38 EUR/an, soit 241.36 EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°149 Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix hors honoraires 432 000euros. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (212kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (31kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 560EUR/an et 790EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

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Détails du bien

  • Surface habitable

    50 m²

  • Surface loi Carrez

    47 m²

  • étage

    2

  • Nombre d'étages

    10

  • Nombre de niveaux

    1

  • Année de construction

    1970

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de chambres

    1

  • Bien en viager

    non

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    48 lots

  • Montant charges annuelles

    2 896 €

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
212
kWhep/m².an
51 à 90B
212
kWhep/m².an
91 à 150C
212
kWhep/m².an
151 à 230D
212
kWhep/m².an
231 à 330E
212
kWhep/m².an
331 à 450F
212
kWhep/m².an
> 450G
212
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
31
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
31
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
31
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
31
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
31
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
31
kgeqCO2/m².an
> 80G
31
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

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