Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble récent de standing, au 2ème avec ascenseur, bel appartement 2 pièces de 47.07 m² bénéficiant de 8.17 m² de balcon. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec accès au balcon, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Une cave complète cet appartement fonctionnel. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus. Loi ALUR : Copropriété incluant 48 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2896.38 EUR/an, soit 241.36 EUR/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°149 Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix hors honoraires 432 000euros. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (212kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (31kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 560EUR/an et 790EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Détails du bien

• Surface habitable

  50 m²

• Surface loi Carrez

  47 m²

• étage

  2

• Nombre d'étages

  10

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  1970

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles de bain

  1

• Nombre de chambres

  1

• Bien en viager

  non

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  48 lots

• Montant charges annuelles

  2 896 €

Bilan énergétique