Appartement 4 pièces 97 m²

levallois perret centre ville 92300 Ref : ITT154062022 Exclusif

910 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

Louise Michel, entre le métro Louise Michel et Anatole France, proche de Neuilly sur seine et du centre-ville de Levallois. Dans un bel immeuble ancien d’angle, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Infinit Transaction vous propose de découvrir ce super 4 pièces en duplex sans vis à vis. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie avec un balcon filant de 10m², 3 chambres dont une à l'étage sous les combles. Une salle de bain, un wc et une cave complète cette appartement lumineux, en parfait état et avec tout le charme de l'ancien. Vous serez sous le charme de cette espace de vie fonctionnel avec sa cuisine aménagée sous verrière et son coin séjour orienté vers l’extérieur avec ces portes fenêtres. La chambre à l’étage offre une surface au sol importante et permet d’aménager une belle pièce. Loi ALUR: Copropriété incluant 25 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2340€/an - soit 195€/mois tout inclus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°154. Prix de vente 910 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : E (249kwh/m²/an). Gaz effet de serre : E (53kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies sont comprises entre 1160 €/an et 1610€/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    97 m²

  • Surface loi Carrez

    79 m²

  • étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Année de construction

    1915

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de chambres

    3

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Nature du chauffage

    gaz

  • Type de chauffage

    individuel

  • Montant taxe foncière

    592 €

  • Montant charges mensuelles

    195 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    25 lots

  • Montant charges annuelles

    2 340 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
249
kWhep/m².an
51 à 90B
249
kWhep/m².an
91 à 150C
249
kWhep/m².an
151 à 230D
249
kWhep/m².an
231 à 330E
249
kWhep/m².an
331 à 450F
249
kWhep/m².an
> 450G
249
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
53
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
53
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
53
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
53
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
53
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
53
kgeqCO2/m².an
> 80G
53
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 01 83 81 39 60

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