Appartement 5 pièces 115 m²

paris 15 georges brassens 75015 Ref : ITT147052022

1 095 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Reste au vendeur : 1 055 000 € (Hors honoraires)

Honoraires : 40 000 €

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble semi-récent, bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur, un très bel appartement familiale traversant de 5 pièces de 115m². Il comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, (possibilité US), trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. Appartement modulable afin d'obtenir un appartement moderne et fonctionnel. Visite virtuelle: https://book.rhinov.pro/296060?apiKey=2781ac3476a65a6036f2ea00fba9a977 Loi ALUR : Copropriété incluant 71 lots généraux, soit 32 lots principaux, Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4360 €/an - soit 363.33 €/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°304. Prix hors honoraires: 1080000€ Honoraires charge acquéreur 4% Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC . Consommation: G (423kwh/m²/an). Gaz effet de serre : F (92kgCO²/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1880 €/an et 2360 €/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    115 m²

  • Surface loi Carrez

    115 m²

  • étage

    4

  • Nombre d'étages

    8

  • Année de construction

    1957

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    2

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de salles d'eau

    1

  • Nombre de chambres

    3

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Nature du chauffage

    gaz

  • Type de chauffage

    collectif

  • Montant taxe foncière

    0 €

  • Montant charges mensuelles

    363 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    32 lots

  • Montant charges annuelles

    4 360 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
432
kWhep/m².an
51 à 90B
432
kWhep/m².an
91 à 150C
432
kWhep/m².an
151 à 230D
432
kWhep/m².an
231 à 330E
432
kWhep/m².an
331 à 450F
432
kWhep/m².an
> 450G
432
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
92
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
92
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
92
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
92
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
92
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
92
kgeqCO2/m².an
> 80G
92
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 01 83 81 39 60

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