Description du bien

Joinville le Pont - quartier Vautier, à 2 pas de la Marne, du RER et du centre-ville. Dans un immeuble moderne de standing, Infinit Transaction vous propose ce 2 pièces de 41m² idéalement aménagée avec un balcon de 3m². Il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine américaine, une grande chambre et une salle de bain avec wc. Appartement en très bon état général, se situant au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement vendu loué 976€ CC avec un bail se renouvelant en Aout 2023. Loi ALUR : Copropriété incluant 90 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1200€/an, soit 100€/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°143 Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (162kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (33kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 380€/an et 560€/an.

Détails du bien

• Surface habitable

  41 m²

• Surface loi Carrez

  40 m²

• étage

  2

• Nombre d'étages

  4

• Année de construction

  2020

• Type de cuisine

  amenagee

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles de bain

  1

• Nombre de chambres

  1

• Ascenseur

  oui

• Piscine

  non

• Bien en viager

  non

• Accès Handicapé

  non

• Type de chauffage

  collectif

• Montant taxe foncière

  0 €

• Montant charges mensuelles

  100 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  90 lots

• Montant charges annuelles

  1 200 €

• Procédures en cours

  non

Bilan énergétique