Appartement 2 pièces 40 m²

joinville le pont 94340 Ref : ITT1432101062022 Exclusif

295 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

Joinville le Pont - quartier Vautier, à 2 pas de la Marne, du RER et du centre-ville. Dans un immeuble moderne de standing, Infinit Transaction vous propose ce 2 pièces de 40m² idéalement aménagée. Il se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine, une grande chambre et une salle d’eau avec wc. Appartement en très bon état général, se situant au calme et sans vis-à-vis. Un emplacement de parking complète ce bien. Appartement vendu loué 921€ CC avec un bail se renouvelant en juin 2023. Loi ALUR : Copropriété incluant 90 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1200€/an, soit 100€/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°143 Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (181kwh/m²/an). Gaz effet de serre : C (37kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 360€/an et 550€/an.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    40 m²

  • Surface loi Carrez

    39 m²

  • étage

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Année de construction

    2020

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles d'eau

    1

  • Nombre de chambres

    1

  • Ascenseur

    oui

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Type de chauffage

    collectif

  • Montant taxe foncière

    0 €

  • Montant charges mensuelles

    100 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    90 lots

  • Montant charges annuelles

    1 200 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
168
kWhep/m².an
51 à 90B
168
kWhep/m².an
91 à 150C
168
kWhep/m².an
151 à 230D
168
kWhep/m².an
231 à 330E
168
kWhep/m².an
331 à 450F
168
kWhep/m².an
> 450G
168
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
34
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
34
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
34
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
34
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
34
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
34
kgeqCO2/m².an
> 80G
34
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 01 83 81 39 60

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