Appartement 2 pièces 50 m²

paris 15 georges brassens 75015 Ref : 37302857 Exclusif

468 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Reste au vendeur : 450 000 € (Hors honoraires)

Honoraires : 18 000 €

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

06 34 90 82 51


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Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble semi-récent de standing, au 2ème avec ascenseur, bel appartement 2 pièces de 47.07 m² (loi carrez), bénéficiant de 8.17 m² de balcon (surface pondérée : 50 m²). Comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Une CAVE, un PARKING (en sus 18 000€) en sous-sol. Loi ALUR : Copropriété incluant 48 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2896.38 €/an, soit 241.36 €/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°149 Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix hors honoraires 450 000€. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (212kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (31kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 560€/an et 790€/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    50 m²

  • Surface loi Carrez

    47 m²

  • étage

    2

  • Nombre d'étages

    10

  • Année de construction

    1970

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de chambres

    1

  • Ascenseur

    non

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Nature du chauffage

    gaz

  • Type de chauffage

    collectif

  • Montant taxe foncière

    0 €

  • Montant charges mensuelles

    241 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    48 lots

  • Montant charges annuelles

    2 896 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
212
kWhep/m².an
51 à 90B
212
kWhep/m².an
91 à 150C
212
kWhep/m².an
151 à 230D
212
kWhep/m².an
231 à 330E
212
kWhep/m².an
331 à 450F
212
kWhep/m².an
> 450G
212
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
31
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
31
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
31
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
31
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
31
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
31
kgeqCO2/m².an
> 80G
31
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 06 34 90 82 51

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