Appartement 2 pièces 48 m²

paris 15 georges brassens 75015 Ref : 37284414 Exclusif

538 175 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Reste au vendeur : 515 000 € (Hors honoraires)

Honoraires : 23 175 €

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

06 34 90 82 51


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Description du bien

QUARTIER GEORGES-BRASSENS. Dans un immeuble semi-récent de standing, au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, très bel appartement 2 pièces de 45.31m² (loi carrez), bénéficiant de 6.5 m² de balcon avec vue dégagée. Comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon sans vis à vis et offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, (possibilité US), une chambre avec accès au balcon, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Une CAVE, UN BOX (en sus du prix) en sous-sol . Loi ALUR : Copropriété incluant 48 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2442.48 €/an, soit 203.54 €/mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°146 Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.5%. Prix hors honoraires 515 000€. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le DPEC. Consommation : D (241kwh/m²/an). Gaz effet de serre : C (19kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies uniquement sont comprises entre 750€/an et 1050€/an.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    48 m²

  • Surface loi Carrez

    45 m²

  • étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Année de construction

    1977

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de chambres

    1

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Type de chauffage

    individuel

  • Montant taxe foncière

    0 €

  • Montant charges mensuelles

    203 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    48 lots

  • Montant charges annuelles

    2 442 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
241
kWhep/m².an
51 à 90B
241
kWhep/m².an
91 à 150C
241
kWhep/m².an
151 à 230D
241
kWhep/m².an
231 à 330E
241
kWhep/m².an
331 à 450F
241
kWhep/m².an
> 450G
241
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
19
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
19
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
19
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
19
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
19
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
19
kgeqCO2/m².an
> 80G
19
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 06 34 90 82 51

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