Appartement 4 pièces 85 m²

paris 15 georges brassens 75015 Ref : 145

762 000 €

Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Reste au vendeur : 740 000 € (Hors honoraires)

Honoraires : 22 000 €

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

f.fouad@infinit-transaction.fr

01 83 81 39 60


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Description du bien

Quartier Georges-Brassens. Dans un immeuble semi-récent bien entretenu. Un appartement familial 4 pièces traversant de 85m². Comprenant: une entrée avec placard, un séjour double (poss 3ème chambre) ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante aménagée (possibilité US), deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Loi ALUR: Copropriété incluant 98 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4392€/an - soit 366€/mois tout inclus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°145. Prix hors honoraires 740 000 euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : D (181kwh/m²/an). Gaz effet de serre : D (25kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies sont comprises entre 1080 €/an et 1380€/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

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Détails du bien

  • Surface habitable

    85 m²

  • Surface loi Carrez

    85 m²

  • Nombre d'étages

    9

  • Année de construction

    1972

  • Type de cuisine

    amenagee

  • Nombre de WC

    1

  • Nombre de salles de bain

    1

  • Nombre de salles d'eau

    1

  • Nombre de chambres

    3

  • Ascenseur

    oui

  • Cave

    oui

  • Piscine

    non

  • Bien en viager

    non

  • Accès Handicapé

    non

  • Nature du chauffage

    gaz

  • Type de chauffage

    collectif

  • Montant taxe foncière

    0 €

  • Montant charges mensuelles

    366 €

Autres informations

  • Nbr de lots de la Copropriété

    98 lots

  • Montant charges annuelles

    4 392 €

  • Procédures en cours

    non

Bilan énergétique

Consommations énergetiques
Logement économe
Logement
≤ 50A
181
kWhep/m².an
51 à 90B
181
kWhep/m².an
91 à 150C
181
kWhep/m².an
151 à 230D
181
kWhep/m².an
231 à 330E
181
kWhep/m².an
331 à 450F
181
kWhep/m².an
> 450G
181
kWhep/m².an
Logement énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
Logement
≤ 5A
25
kgeqCO2/m².an
6 à 10B
25
kgeqCO2/m².an
11 à 20C
25
kgeqCO2/m².an
21 à 35D
25
kgeqCO2/m².an
36 à 55E
25
kgeqCO2/m².an
56 à 80F
25
kgeqCO2/m².an
> 80G
25
kgeqCO2/m².an
Forte émission de GES

Votre conseiller pour ce bien :

Fayçal FOUAD

Coordonnées

Mail f.fouad@infinit-transaction.fr

Téléphone 01 83 81 39 60

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