Description du bien

Choisy le Roi - A 2 pas de la Mairie et du tram et du RER, Infinit Transaction vous propose ce charmant 2 pièces au dernier étage d'un beau petit immeuble ancien. Au 2ème et dernier étage, ce 2 pièces se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Appartement en bon état général, traversant. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Loi ALUR: Copropriété incluant 98 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 360€/an - soit 30€/mois tout inclus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : F (728kwh/m²/an). Gaz effet de serre : C (26kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies sont comprises entre 1080 €/an et 1380€/an. Logement à consommation excessif au regard de la législation. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

Détails du bien

• Surface habitable

  50 m²

• Surface loi Carrez

  37 m²

• étage

  2

• Type de cuisine

  americaine

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles d'eau

  1

• Ascenseur

  non

• Piscine

  non

• Bien en viager

  non

• Accès Handicapé

  non

• Nature du chauffage

  electricite

• Type de chauffage

  individuel

• Montant taxe foncière

  897 €

• Montant charges mensuelles

  30 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  12 lots

• Montant charges annuelles

  360 €

• Procédures en cours

  non

Bilan énergétique