Description du bien

Idéalement situé au coeur de Morangis, à deux pas du Parc Saint-Michel, près de toutes commodités, Infinit Transaction vous propose ce F2 en parfait état dans une résidence moderne de 2012, sécurisée, bien entretenue et calme. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée (frigo, congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques et four à micro-onde). Une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Loi ALUR : Copropriété incluant 98 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1492EUR/an - soit 124EUR/mois tout inclus. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : B (62,2kwh/m²/an). Gaz effet de serre : C (14,6kgCO²/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies sont comprises entre 110 EUR/an et 140EUR/an. Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Elisabeth COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Détails du bien

• Surface habitable

  41 m²

• Surface loi Carrez

  41 m²

• étage

  1

• Nombre d'étages

  4

• Nombre de niveaux

  1

• Année de construction

  2012

• Nombre de WC

  1

• Nombre de salles d'eau

  1

• Nombre de chambres

  1

• Ascenseur

  oui

• Bien en viager

  non

• Montant taxe foncière

  727 €

Autres informations

• Nbr de lots de la Copropriété

  87 lots

• Montant charges annuelles

  1 496 €

Bilan énergétique